コスモ津田沼グレイスシティ

  • 千葉県船橋市飯山満町二丁目

  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 8階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,290万円
28.8万円/㎡
相場
2,436万円
30.6万円/㎡
981
1,951
2,921
3,891
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,921万円
24.5万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ津田沼グレイスシティ
2,290万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 79.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は25.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/042,290万円28.8万円2階 79.6㎡ 3LDK南西
2025/12/162,180万円23.2万円1階 94.12㎡ 4LDK南
2025/11/222,280万円24.2万円1階 94.12㎡ 4LDK南
2025/11/102,080万円26.1万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2025/10/222,180万円27.3万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2025/10/182,380万円25.3万円1階 94.12㎡ 4LDK南
2025/03/151,980万円23.8万円5階 83.04㎡ 3LDK南西
2024/10/191,788万円23.8万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/10/181,988万円26.5万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/10/121,888万円25.2万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/10/092,590万円28.7万円8階 90.1㎡ 3LDK南西
2024/09/272,088万円27.8万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/09/052,280万円27.5万円5階 83.04㎡ 3LDK南西
2024/08/242,188万円29.2万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/08/122,590万円28.8万円8階 90㎡ 3LDK南西
2024/08/032,480万円29.9万円5階 83.04㎡ 3LDK南西
2024/07/112,080万円21.6万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/07/052,288万円30.5万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/06/182,488万円33.2万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/06/062,480万円29.9万円5階 83㎡ 3LDK-
2024/04/162,280万円23.7万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/04/011,780万円19.8万円8階 90.1㎡ 3LDK南西
2024/03/192,380万円24.8万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/02/201,580万円16.4万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/02/141,680万円17.5万円3階 96.12㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
コスモ津田沼グレイスシティ
船橋市飯山満町二丁目
飯山満駅15分 2,290万円28.8万円79.6㎡3LDK2階 / 8階建 南西1991年137戸SRC
2026/01/14ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,480万円34.1万円72.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年106戸RC
2025/05/28エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/12/20エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 -1996年119戸SRC
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 1,700万円23.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/10/09コスモ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 2,690万円35.2万円76.49㎡3LDK3階 / 11階建 南西1987年151戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.6%上昇、船橋市では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は船橋市の平均と比較して9.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.1万円/㎡
前年比+17.6%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名コスモ津田沼グレイスシティ
所在地千葉県船橋市飯山満町二丁目
交通東葉高速鉄道飯山満駅徒歩15分
築年月1991年
階数8階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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