1986〜1996年築, 専有面積73.04㎡〜93.04㎡の平均販売価格
千葉県
31.3万円/㎡
前年比-6.1%
船橋市
36.4万円/㎡
前年比+21.0%
コスモ津田沼グレイスシティ
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩15分
1991年築 / 8階建 / 137戸 / SRC造
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5階 / 83.04㎡の場合
相場
2,511万円
30.2万円/㎡
1,405
2,142
2,879
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,879万円
25.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ津田沼グレイスシティ
1,980万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 83.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,980万円 | 23.8万円 | 5階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 1,788万円 | 23.8万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,988万円 | 26.5万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,088万円 | 27.8万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,280万円 | 27.5万円 | 5階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,188万円 | 29.2万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,590万円 | 28.7万円 | 8階 | 90.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,590万円 | 28.8万円 | 8階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,480万円 | 29.9万円 | 5階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,288万円 | 30.5万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,488万円 | 33.2万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 24.8万円 | 3階 | 96.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,680万円 | 17.5万円 | 3階 | 96.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 2,680万円 | 18.4万円 | 8階 | 145.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 2,800万円 | 19.3万円 | 6階 | 145.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/14 | 1,990万円 | 26.5万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2021/10/21 | 1,880万円 | 27.0万円 | 5階 | 69.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/18 | 3,200万円 | 22.0万円 | 6階 | 145.34㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 137戸 | SRC |
| 2024/10/11 | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅14分 | 2,199万円 | 32.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%下落、船橋市では21%上昇しています。
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