コスモ津田沼グレイスシティ

  • 千葉県船橋市飯山満町二丁目

  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 8階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,280万円
24.2万円/㎡
相場
2,602万円
27.6万円/㎡
1,344
2,183
3,021
3,860
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜3,021万円
23.2万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ津田沼グレイスシティ
2,280万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 94.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,280万円24.2万円1階 94.12㎡ 4LDK南
2025/11/102,080万円26.1万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2025/10/222,180万円27.3万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2025/10/182,380万円25.3万円1階 94.12㎡ 4LDK南
2025/03/151,980万円23.8万円5階 83.04㎡ 3LDK南西
2024/10/191,788万円23.8万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/10/181,988万円26.5万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/10/121,888万円25.2万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/10/092,590万円28.7万円8階 90.1㎡ 3LDK南西
2024/09/272,088万円27.8万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/09/052,280万円27.5万円5階 83.04㎡ 3LDK南西
2024/08/242,188万円29.2万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/08/122,590万円28.8万円8階 90㎡ 3LDK南西
2024/08/032,480万円29.9万円5階 83.04㎡ 3LDK南西
2024/07/112,080万円21.6万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/07/052,288万円30.5万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/06/182,488万円33.2万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/06/062,480万円29.9万円5階 83㎡ 3LDK-
2024/04/162,280万円23.7万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/04/011,780万円19.8万円8階 90.1㎡ 3LDK南西
2024/03/192,380万円24.8万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/02/201,580万円16.4万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/02/141,680万円17.5万円3階 96.12㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
コスモ津田沼グレイスシティ
船橋市飯山満町二丁目
飯山満駅15分 2,280万円24.2万円94.12㎡4LDK1階 / 8階建 南1991年137戸SRC
2025/10/20ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 1,680万円23.2万円72.27㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年187戸RC
2025/05/28エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/19エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 1,700万円23.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/09/11コスモ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 2,080万円28.1万円74.15㎡2LDK11階 / 11階建 南東1987年151戸SRC
2024/10/15チュリス船橋金杉
船橋市金杉八丁目
滝不動駅13分 1,690万円22.5万円75.03㎡2LDK4階 / 8階建 西1996年127戸RC
2025/09/07モアステージ船橋
船橋市金杉八丁目
滝不動駅14分 1,780万円18.7万円94.97㎡4LDK3階 / 8階建 南1989年136戸SRC
2025/03/17コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 2,180万円23.7万円91.88㎡3LDK1階 / 7階建 西1995年106戸RC
2024/05/13ライオンズガーデン船橋薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅10分 1,390万円19.2万円72.5㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年94戸RC
2024/06/07ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 1,880万円26.3万円71.37㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年95戸RC
2025/10/23ライオンズガーデン習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 1,890万円24.7万円76.61㎡3LDK1階 / 9階建 南1996年87戸SRC
2024/05/22リーベスト薬園台
船橋市薬円台一丁目
薬園台駅9分 1,999万円27.8万円71.97㎡1SLDK2階 / 9階建 南東1995年119戸RC
2025/05/05ライオンズガーデン津田沼
船橋市三山一丁目
京成大久保駅20分 1,400万円19.8万円70.7㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、船橋市では152.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は船橋市の平均と比較して44.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
船橋市
43.9万円/㎡
前年比+152.9%

マンション概要

マンション名コスモ津田沼グレイスシティ
所在地千葉県船橋市飯山満町二丁目
交通東葉高速鉄道飯山満駅徒歩15分
築年月1991年
階数8階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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